بررسی ها و توصیه ها بی طرفانه هستند و محصولات به طور مستقل انتخاب می شوند. Postmedia ممکن است از خریدهای انجام شده از طریق پیوندهای موجود در این صفحه، کمیسیون وابسته دریافت کند.
محتوای مقاله
قیمت املاک و مستغلات در ادمونتون در چهار سال گذشته رو به افزایش بوده است. این تا حد زیادی به دلیل رکورد تقاضا برای مسکن از طریق مهاجرت بین استانی است.
اجاره ها در حال افزایش است و یافتن ملک مناسب نسبت به دو یا سه سال پیش دشوارتر است.
این افزایش تقاضا برای مسکن منجر به خرید بیشتر خریداران کاندو و خانه‌های جدیدتر و کارآمدتر برای مدیریت قیمت مسکن و تورم کلی شده است.
محتوای مقاله
آپارتمان ها در ادمونتون در مقایسه با سایر انواع املاک و مستغلات و در مقایسه با بسیاری از مناطق دیگر در کانادا، گزینه ای بسیار مقرون به صرفه هستند. از سال 2007، قیمت آپارتمان در آپارتمان یا ثابت مانده یا کاهش یافته است. امکان خرید سه آپارتمان برای یک خانه مجزا وجود داشت.
طی دو سال گذشته، قیمت آپارتمان ها شروع به بهبود کرده است.
آپارتمان در یک خانه شهری به مطلوب ترین نوع املاک در منطقه ما تبدیل شده است. این یک فضای زندگی است که در آن هیچ کس بالاتر یا پایین تر از شما نیست. همچنین بسیار مقرون به صرفه تر از خانه های یک خانواده است.
بسیاری از خانه های شهری شامل یک گاراژ، یک حیاط خلوت حصارکشی شده برای حیوانات خانگی، و یک زیرزمین برای انبار یا فضای زندگی اضافی هستند. هزینه های کاندو معمولاً تعمیر و نگهداری بیرونی، برف روبی، و نگهداری چمن را پوشش می دهد، و مالکیت خانه را بی دغدغه تر می کند.
خانه‌های شهری نیز به دلیل مقرون به صرفه‌تر بودن نسبت به خانه‌های مجزای یک‌خانواره، در حال رشد هستند. خانه شهری، بر خلاف خانه شهری، آپارتمان نیست. آنها می توانند بسیار شبیه به نظر برسند. با این حال، آنها همیشه با یک خیابان شهری روبرو خواهند بود، زیرا آنها در زمین متعلق به کاندومینیوم نیستند.
خانه های تراس دار اخیراً محبوبیت زیادی پیدا کرده اند. از آنجایی که آنها به زمین کمتری نیاز دارند و به سه یا چند خانه دیگر متصل هستند، مقرون به صرفه تر از خانه های مستقل هستند. اکثر خانه های تراس دار دارای یک گاراژ مجزا هستند.
محتوای مقاله
بسیاری از کاندومینیوم ها به گونه ای طراحی شده اند که جریان درآمدی داشته باشند و این نوع املاک را حتی مطلوب تر و مقرون به صرفه تر می کند.
هشت سال پیش، هسته ادمونتون یکی از مطلوب ترین مکان ها در منطقه ما بود. از آن زمان، ما شاهد تغییر تقاضا برای خانه ها در حومه شهرها بوده ایم.
دلایل مختلفی برای این تغییر وجود دارد. آنتونی هندی در سال 2016 تکمیل شد، یعنی ما یک جاده کمربندی در اطراف ادمونتون داریم. رفت و آمد به حومه ادمونتون اکنون سریعتر و راحت تر است.
خانه‌های حومه‌های اطراف معلولیت جدیدتر و کارآمدتر از خانه‌های معمولی در مرکز شهر ادمونتون هستند. این کارایی می تواند تأثیر قابل توجهی بر هزینه های ماهانه آب و برق داشته باشد.
خرید خانه جدید در حومه شهر می تواند هزینه های تعمیر و نگهداری را به تعویق بیندازد. ممکن است چندین سال طول بکشد تا صاحب خانه مجبور شود سقف، پنجره‌ها، نرده‌ها را تعویض کند، چیدمان ملک را انجام دهد یا هر کار زیربنای انجام دهد.
بسیاری از خریداران زندگی پرمشغله ای دارند و ممکن است پس از نقل مکان نخواهند بازسازی انجام دهند. خرید یک خانه جدید به احتمال زیاد به این معنی است که آنها می توانند به خانه نقل مکان کنند و فورا به زندگی عادی بازگردند.
روند دیگری که ما متوجه شدیم تقاضای بیشتر برای درآمد ثانویه و زندگی چند نسلی است. وجود والدین سالخورده در اطراف که ممکن است به کمک کمی نیاز داشته باشند، یا والدینی که می توانند در تربیت فرزندان کمک کنند، می تواند یک مزیت بزرگ باشد، نه اینکه هزینه زندگی را برای همه کاهش دهد.
داشتن یک بسته درآمدی می تواند کمک بزرگی برای وام مسکن برای کمک به جبران تورم ثابتی باشد که همه ما تجربه می کنیم.
هر نوع ملکی را که انتخاب کنید مناسب‌تر باشد، ادمونتون نسبت به هر مرکز بزرگ دیگری در کانادا، هزینه بیشتری را برای مسکن شما ارائه می‌کند.
دنیس فاکنر، لیسانس اقتصاد، به عنوان مشاور املاک در MaxWell Challenge Realty کار می کند. می توانید با او تماس بگیرید تا به سؤالات املاک و مستغلات شما در [email protected] پاسخ دهد
این مقاله را در شبکه اجتماعی خود به اشتراک بگذارید