محتوای مقاله
ویندزور که نمی‌خواهد قوانین منطقه‌بندی خانه‌های چهار طبقه را کنار بگذارد، برای دور بعدی دلارهای مسکن فدرال – پولی که خود و صدها شهرداری دیگر در اوایل امسال از دست داده‌اند – درخواست نخواهد کرد.
برای واجد شرایط شدن برای دور 2 صندوق تسریع مسکن اتاوا، شورای شهر روز دوشنبه دریافت که باید چهار واحد را در هر زمین مسکونی به طور مستقیم اجازه دهد، به این معنی که چنین برنامه‌های توسعه‌ای را می‌توان بدون استماع عمومی یا رأی گیری در شورا تأیید کرد.
تبلیغات 2
محتوای مقاله
این همان حداقل الزامی است که دولت فدرال در اولین جریان بودجه تعیین کرد و یک شورای شهر دو بار از برآورده کردن آن خودداری کرده است و ده ها میلیون کمک بلاعوض را رد کرده است.
درو دیلکنز، شهردار ویندزور پس از جلسه شورا به خبرنگاران گفت: اساساً هیچ چیز تغییر نکرده است.
“اولین برنامه ما، که بسیار جاه طلبانه بود، تعدادی از نکات را برجسته کرد که قرار بود برای کمک به تسریع مسکن در جامعه خود دنبال کنیم. دولت در حال حاضر در حال حرکت در مورد این مسائل است.”
این موارد شامل افزایش تراکم مسکن در طول مسیرهای حمل و نقل اصلی، و همچنین در بسیاری از مرکز شهر و در محله‌های منتخب در اطراف شهر است – اما نه برای هر منطقه مسکونی در ویندزور.
تریپلکس در حال حاضر در تمام مناطق مسکونی در انتاریو مجاز است.
در ژانویه، زمانی که وزیر مسکن شان فریزر درخواست شهر را رد کرد، ویندزور تقریباً 30 میلیون دلار را از طریق صندوق شتاب مسکن از دست داد. فریزر در آن زمان در ایمیلی به دیلکنز گفت “فقط جاه طلب ترین جوامع بودجه دریافت خواهند کرد” و طرح ویندزور را رد کرد.
تبلیغات 3
محتوای مقاله
وزیر به تصمیم 22 ژانویه شورا برای تایید مقررات منطقه بندی موجود اشاره کرد و ابتکار ویندزور را “کمتر جاه طلبانه تر از آنچه تیم های ما با شهر بحث کرده اند” خواند.
طبق گفته شرکت وام مسکن و مسکن کانادا، آژانس تاج و تخت که این صندوق را مدیریت می کند، آخرین دور بودجه در اوایل این ماه آغاز شد و 400 میلیون دلار دیگر در اختیار شهرداری ها قرار داد تا “تشویق ابتکارات محلی برای ساخت خانه های بیشتر، سریعتر” باشند. سال گذشته این صندوق 4 میلیارد دلار پیشنهاد داد.
مشخص نیست که ویندزور چقدر برای این زمان واجد شرایط است. با توجه به “کاهش قابل توجه بودجه موجود برای این مصرف”، گزارش کارکنان شورای شهر می گوید، حتی اگر ویندزور متقاضی موفق باشد، “این خطر افزایش می یابد که بودجه مصوب کمتر از نیاز برای اجرای طرح باشد.”
برای درخواست دور جدید بودجه، شورا متوجه شد که شهر باید ابتکارات کاملاً جدیدی را همراه با طرحی برای اجرای آنها پیشنهاد کند. این علاوه بر آن چیزی است که توسعه گسترده چهار پلکس اجازه می دهد.
النا پین، کمیسر توسعه اقتصادی و نوآوری، به شورا گفت: «این به مقدار قابل توجهی منابع نیاز دارد. با نزدیک شدن مهلت درخواست در سپتامبر، “این واقعاً برای دور دوم چالش برانگیز خواهد بود، زیرا یکی از الزامات شماره یک چهار واحد در سراسر شهر است.”
تبلیغات 4
محتوای مقاله
برای احیای مجدد بحث چهارگانه، یکی از اعضای شورای شهر که قبلاً از قوانین منطقه‌بندی سخت‌گیرانه‌تر فعلی ویندزور حمایت می‌کرد، باید موضع خود را تغییر دهد. آن شورا باید پیشنهادی برای بررسی مجدد ارائه دهد و دو سوم اعضای شورا باید موافقت کنند.
در دسامبر و دوباره در ژانویه، شورا با 8-3 رای به حفظ قوانین منطقه بندی موجود توسط استان داد: سه واحد در هر زمین مسکونی بدون تایید بیشتر شورا.
طبق گزارش کارکنان، تقریباً 180 شهرداری در سراسر کانادا از دور اول صندوق تسریع مسکن کمک مالی دریافت کرده اند. حدود 300 شهرداری واجد شرایط دریافت بودجه در دور دوم هستند.
توسط ویراستاران توصیه شده است
-
آنچه باید در مورد تلاش ناموفق صندوق شتاب مسکن ویندزور بدانید
-
فدرال رزرو میلیون ها ویندزور را از طریق صندوق شتاب دهنده مسکن رد می کند
اداره عمران شهرستان در سال گذشته 1793 پروانه ساخت صادر کرده است که از این تعداد 1119 پروانه برای ساخت اماکن مسکونی جدید شامل آپارتمان، خوابگاه، تخت خواب، خانه های یک و دو خانواده و خانه های پلکانی بوده است.
در 6 ماهه سال جاری مجوز ساخت 991 واحد مسکونی در این شهرستان صادر شد.
محتوای مقاله