دسترسی ادمونتون باعث جذب بیشتر و بیشتر مهاجرت های بین المللی می شود

از


مالکیت خانه برای بسیاری از کانادایی‌ها، از جمله ساکنان ادمونتون، اولویت بزرگی است، اما یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد که افرادی که برای اولین‌بار به خرید املاک و مستغلات علاقه‌مند هستند، پیشتاز هستند.

رویای داشتن خانه برای مبتدیان بسیار زیاد است. جانت بویل، معاون ارشد تامین مالی سهام و استراتژی استارت‌آپ RBC می‌گوید: آنها در هر استانی از این احساسات جلوتر هستند. او به نتایج اخیر سی امین نظرسنجی سالانه صاحبان خانه استناد می کند که دیدگاه بازار مسکن خریدارانی که برای اولین بار خانه خریداری می کنند را بر اساس استان بررسی می کند.

محتوای مقاله

امسال، با توجه به سطح بالای مهاجرت اخیر در این کشور، این مطالعه همچنین افراد تازه وارد را در یک دسته جداگانه قرار داد. آمار کانادا گزارش می دهد که برای مثال 96 درصد از رشد جمعیت کانادا در سه ماهه سوم سال گذشته، نتیجه مهاجرت خالص بین المللی بوده است.

علاوه بر این، دوره سه ماهه شاهد بیشترین افزایش خالص در تعداد ساکنان دائم کانادا (312758) از دهه 1970 بود. به طور کلی، کانادا همچنین دارای سریع‌ترین رشد جمعیت در میان کشورهای G7 است و در میان 20 کشور برتر جهان است که سریع‌ترین رشد را تجربه می‌کنند، گزارش دیگری از آمار کانادا نشان می‌دهد.

نتایج نظرسنجی RBC نشان می‌دهد که صدها هزار نفر که برای اولین‌بار خرید می‌کنند، نه تنها گروه رو به رشدی از خریداران بالقوه برای اولین بار را تشکیل می‌دهند. آنها همچنین گروهی از خریداران مشتاق هستند.

در میان تمام خریداران کانادایی مورد بررسی، 64 درصد گفتند که همیشه آرزوی داشتن خانه خود را داشته اند. بویل می‌گوید که عددی که در آلبرتا به 54 درصد کاهش می‌یابد، شاید نشان‌دهنده این باشد که این استان در دهه گذشته “یک بازار ناهموار” بوده است.

با این حال، تازه واردان بسیار مثبت‌تر هستند: 73 درصد از پاسخ‌دهندگان گفتند که مدت‌ها آرزوی داشتن خانه خود را داشتند.

محتوای مقاله

علاوه بر این، افرادی که برای اولین بار اقدام به خرید خانه می کنند، بیشتر از سایر خریدارانی که برای اولین بار اقدام می کنند، زودتر خانه خریداری می کنند.

در میان اولین بار در آلبرتا، تنها 31 درصد قصد خرید در دو سال آینده را دارند که کمی بالاتر از میانگین ملی 29 درصدی است. با این حال، 65 درصد از کسانی که برای اولین بار اقدام به خرید خانه می کنند، تمایل خود را برای خرید خانه در دو سال آینده ابراز می کنند.

به گفته جان کارتر، کارگزار/مالک ری/مکس ریور سیتی، افراد تازه وارد در بازار ادمونتون برای اولین بار در حال رایج شدن هستند.

او می گوید: «از لحاظ تاریخی، مهاجرت های بین المللی زیادی در شهرهای بزرگ بوده است. ادمونتون در حال حاضر مهاجرت مستقیم بین المللی بیشتری دریافت می کند و این دقیقاً همان چیزی است که نظرسنجی نشان می دهد که همه آنها به دنبال خرید در طی دو سال هستند.

بخشی از قرعه کشی در دسترس بودن خانه های مستقل برای یک خانواده، به ویژه خانه های جدیدتر، در ادمونتون است. کارتر خاطرنشان می کند که بسیاری از مبتدیان ساخت های بزرگتر و جدیدتر را ترجیح می دهند که می تواند چندین نسل را در خود جای دهد.

سپس سهام می سازند و می فروشند و هر کدام خانه خود را می خرند.»

اگرچه گران‌تر از فروش مجدد خانه‌های تک‌خانواده‌ای است که میانگین آن در ماه می حدود 546000 دلار بود، اما خانه‌های جدید در ادمونتون بسیار ارزان‌تر از سایر شهرهای بزرگ هستند. آمار آوریل شرکت وام مسکن و مسکن کانادا. نشان می دهد که قیمت متوسط ​​حدود 610000 دلار بوده است که نسبت به آوریل گذشته نزدیک به یک درصد کاهش داشته است. در ونکوور، میانگین قیمت در آن دوره 5.5 درصد کاهش یافت، اما میانگین قیمت یک خانه تک‌خانواری جدید تا آوریل سال جاری همچنان بالای 2.7 میلیون دلار بود.

کارتر می گوید: «این آگاهی وجود دارد که ادمونتون اکنون بسیار مقرون به صرفه است.

من افرادی را می‌شناسم که به شهرهای بزرگ نقل مکان کرده‌اند تا زندگی خود را در آنجا پیدا کنند، آن‌طور که تبلیغ می‌شود، به ادمونتون آمده‌اند تا خانه بخرند.»

این مقاله را در شبکه اجتماعی خود به اشتراک بگذارید

دیدگاهتان را بنویسید